相続で取得した賃貸不動産の減価償却費
結論：相続で取得した場合には、合計で13ヶ月償却できる。
これは国税庁HPにも記載があります。
平成28年5月10日に相続したという事例です。
被相続人（亡くなった方）の準確定申告では、「×5月／12月」をします。
相続人（相続した方）の確定申告では、「×8月／12月」をします。
∴5月＋8月＝13ヶ月償却することができます。
贈与で取得した賃貸不動産の減価償却費
結論：贈与で取得した場合には、合計で12ヶ月償却する。
これは国税庁HPには記載が無いはずです。
一緒に記載していただけると分かりやすいと思うんですが。
平成28年5月10日に贈与したという事例で考えます。
贈与者（あげた方）の確定申告では、「×4月／12月」となります。
受贈者（貰った方）の確定申告では、「×8月／12月」となります。
∴4月＋8月＝12ヶ月償却することができます。
（贈与者を5月としたならば、受贈者は7月となります）
贈与の場合には事業を継承したという認識をしますので、合計月数は12月となります。
