相続のご相談、相続税申告、相続税対策

一生に一度あるかどうかという相続の問題です。相続税申告のやり方から相続税の評価額の目安、さらには遺言書の書き方まで経験豊富な私どもがトータルにサポートし常に最新情報でお応えいたします。
土屋税務会計事務所では、無料で簡易な相続税のシュミレーションをしています。
お気軽にご相談ください。

相続税ことについてお悩みの方

心配事を挙げたらきりがありません。
改正された相続税について、テレビやニュースなどで多く話題にされています。今後相続税が課税されるのか心配になることもあると思います。

そんなご相談者のお悩みを真摯にお聞きし、ひとつひとつ問題を整理してより良い方向性を見いだすお手伝いをしています。お客さまの不安を「安心」に変えていく。それが私たちの相続サービスです。どうぞお気軽にご相談ください。

明朗会計とコース別料金設定

土屋税務会計事務所では、個々のお客様に合わせたサービスを提供いたします。客様のお話を伺い、財産を評価し、今後の対策を一緒に考えます。 お客様にご安心して頂く為、相談時または相談後に見積書を発行させていただいております。

「相続」を「争続」にしないために

改正された相続税 吉川市 越谷市 三郷市も一般の方が相続税の納税者に

基礎控除額が縮小され、課税対象者が増加します

相続税の計算は、遺産額から基礎控除額を引いて計算しますが、平成２７年からの相続から基礎控除額が下記のように縮小されます。

平成26年まで	5,000万円＋法定相続人の数×1,000万円
平成27年から	3,000万円＋法定相続人の数×600万円

例）相続人が配偶者と子供２人の場合

遺産額 7,000万円 配偶者が50％、子Aが30％、子Bが20％を相続した。

基礎控除額	26年まで8,000万円 　現行4,800万円
3,200万円の基礎控除額減に！

≪改正前の相続税の計算≫

基礎控除額	5,000万円	＋法定相続人3人	×1,000万円	＝8,000万円

よって、相続税の申告は必要ありませんでした。

≪改正後の相続税の計算≫

基礎控除額	5,000万円	＋法定相続人3人	×600万円	＝4,800万円
遺産総額	7,000万円	－基礎控除額4,800万円		課税対象額2,200万円

相続税の合計額（課税対象額2,200万円を法定相続分で分けて計算）

課税対象額	2,200万円	×配偶者の法定相続分1/2×税率15％-50万円	＝税額115万円
課税対象額	2,200万円	×子供Aの法定相続分1/4×10％	＝税額115万円
課税対象額	2,200万円	×子供Bの法定相続分1/4×10％	＝税額55万円
相続税の総額	115万円＋55万円＋55万円		総額225万円

配偶者	225万円×50％＝112.5万円	配偶者軽減により相続税は0円
子A	225万円×30％	67.5万円
子B	225万円×20％	45万円

これまで相続税がかからなかった方が配偶者の特別控除を受けても
67.5万円（子A）＋45万円（子B）＝112.5万円の納付が必要になります

吉川市 越谷市 三郷市の相続税の土地の価格はいくらになっているのか

相続税の申告の際に、資産の大部分を占めるのが、土地の価格です。
土地の価格は、吉川市 越谷市 三郷市でも相続税でも大きなウエイトを占めています。

吉川市の相続税評価	吉川駅前で坪45～65万円、住宅地で坪25～35万円が相場となります。
越谷市の相続税評価	南越谷駅前で坪65～135万円、住宅地で坪35～45万円が相場となります。
三郷市の相続税評価	三郷駅前で坪50～82万円、住宅地で坪30～40万円が相場となります。

住宅地であれば、150坪×35万円＝5,250万円 駅前であれば、80坪×65万円＝5,200万円
金融資産が1,000万円 建物が1,000万円 土地が5,250万円、合計7,250万円となります。

150坪の住宅地は大きいですが、住んでいる土地のほかに土地がある場合には注意が必要です。

例えば、農業をされている方、会社で土地を所有している方、会社に土地を貸している方など、自宅以外に駐車場をお持ちの方などが平成27年からは相続税の対象となる可能性があります。

土屋税理士事務所では、
無料で簡易な相続税のシュミレーションをしています。お気軽にご相談ください。

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